Crónica Cantabria.

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Caída de compraventa de viviendas en Cantabria, la segunda CCAA con menor descenso, solo un 3,4% en julio.

Caída de compraventa de viviendas en Cantabria, la segunda CCAA con menor descenso, solo un 3,4% en julio.

SANTANDER, 20 Sep. - La compraventa de viviendas en Cantabria ha experimentado un descenso del 3,4% en julio en comparación con el mismo mes del año anterior, totalizando 656 operaciones. Este dato sitúa a la región como la segunda con el menor descenso interanual, solo superada por País Vasco (-2,5%), aunque otras tres comunidades autónomas han experimentado incrementos: Extremadura (5,2%), Asturias (3,8%) y Murcia (0,2%).

A nivel nacional, la compraventa de viviendas ha disminuido un 10,5%, alcanzando un total de 48.303 viviendas. Esta cifra representa el número más bajo para un mes de julio desde el año 2020. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), este descenso se debe a los tipos de interés más altos implementados para controlar la inflación.

En el caso de Cantabria, a pesar de mantenerse en tasas negativas, la compraventa de viviendas ha mejorado en julio en términos interanuales, mostrando una mejora de 15,45 puntos en comparación con el mes anterior.

Del total de operaciones registradas en la región, 604 corresponden a viviendas libres y 52 a inmuebles de protección oficial. En términos de antigüedad, 95 de estas viviendas eran nuevas y 561 eran propiedades usadas.

En julio se llevaron a cabo un total de 1.099 operaciones sobre viviendas en Cantabria. Además de las 656 compraventas, hubo 279 herencias y 16 donaciones, aunque ninguna permuta.

En total, durante el séptimo mes del año se transmitieron en Cantabria 1.915 fincas urbanas a través de 1.057 compraventas, 523 herencias, 38 donaciones y 297 operaciones de otro tipo, sin contabilizarse ningún caso de permuta.

Asimismo, se realizaron 556 transmisiones de fincas rústicas en la comunidad autónoma, incluyendo 332 herencias, 123 compraventas, 14 donaciones y 87 operaciones de otro tipo.

Las comunidades autónomas con peor comportamiento en julio en términos de compraventa de viviendas fueron Galicia, Canarias y Navarra, con descensos del 22,79%, 18,25% y 17,19%, respectivamente.

En España, la compraventa de viviendas encadena seis meses de tasas interanuales negativas, agravándose aún más con el descenso registrado en julio, que supera en más de cuatro puntos el registrado en junio (-6,4%).

Este descenso en julio se debe a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como de las realizadas sobre viviendas nuevas. La compraventa de viviendas usadas disminuyó un 11,2%, alcanzando un total de 40.036 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 7,4%, hasta alcanzar las 8.267 operaciones.

El 92,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron viviendas libres y el 7,3% fueron viviendas protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres disminuyó un 10% interanual, alcanzando las 44.766 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas protegidas experimentó un descenso del 16,5%, sumando un total de 3.537 transacciones.

En comparación con el mes anterior, la compraventa de viviendas disminuyó un 10,5%, representando la mayor caída en un mes de julio en al menos cinco años.