Crónica Cantabria.

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El Gobierno revela el proyecto de decreto sobre viviendas turísticas.

El Gobierno revela el proyecto de decreto sobre viviendas turísticas.

El Gobierno de Cantabria ha aprobado un proyecto de decreto que regula las viviendas de uso turístico, con novedades que incluyen la posibilidad de que personas jurídicas sean titulares de estos alojamientos y la autorización a los ayuntamientos para limitar su número. Además, se requerirá un informe de compatibilidad con el planeamiento urbanístico del municipio como requisito.

Este anuncio se ha publicado en un Boletín Oficial de Cantabria (BOC) extraordinario, abriendo un período de 10 días hábiles para presentar alegaciones al documento, que se puede consultar en el portal de trasparencia.

Una vez finalice el plazo de alegaciones, se analizarán y se solicitarán informes jurídicos a otras Consejerías y al Consejo de Estado antes de la redacción del texto definitivo del decreto.

El proyecto de decreto consta de 11 artículos agrupados en dos capítulos, una disposición transitoria, una disposición derogatoria y dos disposiciones finales. Una de las novedades es que las personas jurídicas podrán ser titulares de viviendas de uso turístico, ampliando los sujetos que podrán desarrollar esta actividad.

Además, en el artículo 4 se establece que los ayuntamientos podrán limitar el número de viviendas y tomar otras medidas dentro de su competencia, sin que sea considerado una imposición que invada la autonomía municipal.

El artículo 5 regula el inicio de la actividad, incluyendo la presentación de una declaración responsable que ahora también se requerirá en caso de cambio de titularidad. Se hace hincapié en la responsabilidad de la persona declarante en caso de incumplimiento de las obligaciones.

El artículo 6 detalla el contenido de la declaración responsable, incluyendo un informe de compatibilidad de uso turístico con el planeamiento urbanístico del municipio. Este requisito se considera esencial para garantizar que las viviendas cumplen con la normativa vigente y evita situaciones jurídicas no conformes con la legalidad.

Adicionalmente, se exigirá un seguro de responsabilidad civil y se enumeran las obligaciones de los titulares de viviendas de uso turístico en el artículo 7. Por su parte, en el artículo 8 se regula la utilización de la vivienda y el artículo 9 se refiere a las inspecciones de inicio de actividad.

Los dos últimos artículos del decreto tratan la cooperación entre administraciones para detectar el alquiler ilegal de viviendas turísticas y el régimen sancionador, remitiéndose a la ley reguladora del turismo en Cantabria. La disposición transitoria única establece un régimen transitorio para las declaraciones responsables presentadas antes de la entrada en vigor del decreto y para las viviendas ya inscritas.