El precio de la vivienda en Cantabria aumenta un 0,7% en 2023, alcanzando los 1.682 €/m2

El mercado inmobiliario en Cantabria ha experimentado un pequeño aumento del 0,7% en el precio medio de la vivienda en 2023, alcanzando los 1.682 euros por metro cuadrado, según los datos proporcionados por los registradores.

En comparación con el resto del país, donde los precios han subido un 1%, llegando a los 1.963 €/m2, Cantabria se sitúa por debajo en términos de incremento.

Las regiones con los precios más altos han sido Baleares (3.267 €/m2), Madrid (3.267 €/m2), País Vasco (2.960 €/m2) y Cataluña (2.446 €/m2).

En Cantabria, el aumento ha sido más notable en el caso de la vivienda nueva, con un incremento del 3,9%, mientras que en los pisos de segunda mano solo ha sido del 0,1%.

A nivel nacional, el precio de la vivienda nueva ha experimentado un crecimiento del 3,5%, con un precio promedio de 2.161 euros por metro cuadrado, mientras que la vivienda usada ha subido un 0,2%, alcanzando los 1.917 euros de media.

Por otro lado, el precio medio por vivienda comprada ha descendido ligeramente en España, un 1,1% en 2023, situándose en 185.980 euros por vivienda.

En Cantabria, este descenso ha sido más pronunciado, con una baja del 3,8%, llegando a los 147.291 euros por vivienda, el segundo mayor descenso porcentual a nivel autonómico.

Por otro lado, las compraventas de vivienda por parte de extranjeros han mostrado un crecimiento significativo en 2023, representando el 15% del total de compras en España, siendo Baleares, la Comunidad Valenciana, Canarias y Murcia las regiones con mayor porcentaje de compradores extranjeros.

En Cantabria, la proporción de compradores extranjeros fue del 3,86%, una de las más bajas a nivel nacional.

En cuanto a la constitución de hipotecas sobre vivienda, se ha registrado un descenso del 17,2% en 2023 en comparación con el año anterior, con mayor impacto en regiones como La Rioja, Cantabria, Galicia y Aragón.

Por último, destaca que el 7,5% de las hipotecas constituidas sobre vivienda en 2023 fueron realizadas por compradores extranjeros, con un total de 28.919 operaciones en todo el país.