En una reciente declaración, la alcaldesa de Santander anunció que en un plazo de ocho meses se tendrá claridad sobre la cantidad de viviendas legales en la ciudad. Esta afirmación marca un hito significativo en la búsqueda de transparencia respecto a la situación del mercado inmobiliario en la región.

Durante la presentación de la I Feria Profesional de Hostelería, el presidente de la Asociación Empresarial de Hostelería de Cantabria, Eduardo Lamadrid, expresó su inquietud ante los últimos datos de pernoctaciones, que registraron un descenso del 3,2% en agosto. Según Lamadrid, esta caída se atribuye, en gran medida, a la proliferación de viviendas turísticas, especialmente las que operan sin la debida legalidad.

A pesar de su preocupación, Lamadrid se mostró satisfecho con el desempeño del sector durante el verano, ya que las expectativas iniciales eran positivas y se lograron alcanzar ciertos objetivos, con un aumento notable en la afluencia de turistas a Cantabria. Según sus palabras, “más gente que nunca” visitó la región, lo que contribuyó a una experiencia veraniega exitosamente competitiva.

La alcaldesa respaldó la sensación positiva de Lamadrid y subrayó que Santander ha sido un destino muy concurrido, dado su estatus como capital autónoma. Aseguró que la ciudad recibía más visitantes que aquellos que pernoctan en sus instalaciones, mostrando así el atractivo de la localidad.

Respecto a la problemática de las viviendas turísticas, la regidora recordó que la legislación vigente del Gobierno de Cantabria había transformado ciertas propiedades de ilegales a lo que se podría denominar “alegales”, ya que los propietarios obtuvieron un número de registro tras presentar la documentación pertinente. Este cambio ha generado confusiones que el Ayuntamiento busca aclarar pidiendo al Gobierno definiciones claras y procesos específicos.

En este sentido, el Ayuntamiento ahora está implementando un protocolo donde se exige un "certificado de idoneidad" a los propietarios de estas viviendas antes de que puedan recibir un número de registro por parte del Gobierno regional. Esta medida es un esfuerzo por regular el sector y mejorar la oferta de alojamiento en la ciudad.

Es importante mencionar que la normativa municipal de Santander restringe la conversión de viviendas a uso turístico únicamente a aquellas de planta baja con acceso independiente, asegurando así que solo ciertas propiedades cumplan con los requisitos necesarios para operar legalmente en el ámbito turístico.