SANTANDER, 17 Feb.

La compraventa de casas medró un 12% en 2022 en Cantabria, el cuarto menor aumento de las comunidades, al registrar 8.615 operaciones, según informó el día de hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, el repunte de Cantabria solo fue mayor a los de País Vasco (9,8%), Galicia (8,6%) y Madrid (2,7%), al tiempo que solo Navarra registró un retroceso (-0,5%).

En Cantabria, la compraventa de casas novedosas bajó un -2,7%, hasta las 1.183 operaciones, al paso que la de utilizadas se disparó un 14,7%, con 7.432 transferencias.

En la red social, las casas libres transmitidas por compraventa representaron el 89,8% del total, en frente de un diez,2% de casas protegidas. La compraventa de casas libres medró un diez,78% el año pasado, hasta las 7.738 transferencias, al paso que la de protegidas se disparó un 23,5% con 877 operaciones.

Durante el año 2022 se transmitieron en Cantabria un total de 32.076 fincas, un 0,3% menos que el año previo.

El 77% de las transmisiones en Cantabria fueron sobre fincas urbanas (24.722 operaciones) y 22,9% sobrante sobre fincas rústicas (7.354). La compraventa de fincas urbanas subió un 1% al paso que la de fincas rústicas bajó un -0,8%.

En España, la compraventa de casas registró en 2022 un incremento del 14,7% respecto al año previo, hasta un total de 649.494 operaciones, la mayor cifra de transferencias desde el ejercicio 2007, en el momento en que se hicieron mucho más de 775.000 compraventas.

Con este repunte de forma anual, la compraventa de casas encadena un par de años de aumentos sucesivos una vez que en 2021 registrase un desarrollo récord del 34,8%. Anteriormente, en 2020, primer año de pandemia, la compraventa de casas se cayó un 16,9%, considerablemente más de lo que lo logró en 2019 (-2,4%). Entre 2014 y 2018 las compraventas de casas registraron aumentos cada un año.

El avance de la compraventa de casas en 2022 se ha debido al incremento tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como al aumento de las compraventas de casas novedosas.

En preciso, la compraventa de casas utilizadas aumentó un 17,7% el año pasado, hasta sumar 532.459 operaciones, máximos desde el principio de la serie, en 2007. Por su parte, las transferencias efectuadas sobre pisos nuevos aumentaron un 2,6%, hasta las 117.035 operaciones, su cifra mucho más elevada desde 2014.

El 92,2% de las casas transmitidas por compraventa a lo largo del año pasado fueron casas libres y el 7,8%, protegidas. En total, la compraventa de casas libres subió un 15,6% en 2022, hasta las 599.040 operaciones, en la medida en que la compraventa de casas protegidas avanzó un 4,8%, hasta sumar 50.454 transferencias, su mayor cifra de forma anual desde 2010.

Pese a que 2022 fue el más destacable año para las compraventas de casas desde 2007, en el último mes de 2022 la compraventa de casas bajó un diez,2% con relación a diciembre de 2021, hasta sumar 43.370 operaciones. Con este descenso, se pone fin a 21 meses sucesivos de levantas interanuales.

Asimismo, en tasa intermensual (diciembre de 2022 sobre noviembre del mismo año), la compraventa de casas reculó un 21,3%, su mayor retroceso en este mes en por lo menos cinco años.