La firma de hipotecas en Cantabria cae un 22,6% en abril, superando la media.

La firma de hipotecas en Cantabria cae un 22,6% en abril, superando la media.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la firma de hipotecas sobre viviendas cayó en un 22,6% en la región de Cantabria en abril en comparación con el mismo periodo del año anterior, siendo el octavo mayor descenso entre las comunidades autónomas de España. La media nacional se situó en un descenso del 18,3%, con todas las comunidades en negativo excepto por Aragón.

En Cantabria, el número de hipotecas constituidas en abril fue de 308, lo que representa una disminución del 34% en comparación con marzo, superando al descenso medio del país de 25,2%. Las entidades financieras prestaron 31,2 millones de euros para constituir esas 308 hipotecas, lo que representa una disminución del 28,2% en comparación con abril de 2022 (-21,6% a nivel nacional).

En cuanto a las hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo, en marzo se constituyeron 85 hipotecas en Cantabria por un importe de 6,2 millones de euros, y cuatro sobre solares por valor de 3,3 millones de euros, lo que suma un total de 397 fincas urbanas por un monto total de 40,8 millones de euros. En su mayoría, los créditos fueron otorgados por bancos, concretamente 375 por valor de 38,5 millones, mientras que otras entidades financieras concedieron 22 préstamos por 2,2 millones de euros.

Se registraron 8 hipotecas sobre fincas rústicas en Cantabria en abril, por un importe conjunto de 1,2 millones de euros, seis de las cuales fueron otorgadas por bancos y dos por otras entidades financieras. En total, en el cuarto mes del año se rubricaron en la región 405 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un monto global de más de 42 millones de euros.

Es importante destacar que se cancelaron 866 hipotecas en Cantabria durante el mes de abril, la mayoría de ellas de viviendas (650), mientras que se cambiaron las condiciones en 48, todas ellas fincas urbanas.

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 18,3% en abril en comparación con el mismo mes de 2022, alcanzando un total de 27.053 préstamos, lo que representa la cifra más baja desde diciembre de 2020. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 4,1% interanual en el cuarto mes del año, hasta los 136.945 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 21,6%, hasta los 3.704,7 millones de euros.

Tras el aumento en las tasas de interés establecido por los bancos centrales para intentar frenar la inflación, el tipo de interés medio para el conjunto de préstamos hipotecarios se situó en el 3,43% en abril, su cifra más alta desde mayo de 2015, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 3,09%, su valor más alto desde abril de 2017, con un plazo medio de 24 años. De las hipotecas sobre viviendas constituidas en abril en España, el 38,7% se registró a tipo variable, mientras que el 61,3% fue a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,78% para las hipotecas a tipo variable y del 3,29% en el caso de las hipotecas a tipo fijo.

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Cantabria