Cantabria impulsa alquiler de viviendas vacías con apoyo regional y garantías
Cantabria lanza 'Cantabria Alquila' para incorporar viviendas vacías al mercado, garantizando pagos y ofreciendo ayudas para rehabilitación y gastos.
El Gobierno regional de Cantabria ha lanzado el programa 'Cantabria Alquila', destinado a incorporar aproximadamente 50.000 viviendas vacías al mercado de alquiler asequible. La iniciativa, respaldada por la administración autonómica, contempla la asunción de la diferencia entre la renta percibida por el propietario y la que paga el inquilino, además de adelantar pagos y ofrecer ayudas para rehabilitación y gastos asociados.
Este plan surge en un contexto de escasa oferta de vivienda en la comunidad, donde las políticas estatales recientes han generado incertidumbre y dificultades para el mercado del alquiler. La medida busca estabilizar y dinamizar el mercado inmobiliario, favoreciendo tanto a propietarios como a inquilinos mediante garantías y incentivos económicos.
Implica que los propietarios podrán ofrecer sus viviendas durante siete años con seguridad de cobro, ya que el Gobierno garantiza los pagos, incluso en los primeros seis meses sin contrato formal. Además, se establecerá un sistema de baremación transparente para adjudicar las viviendas, priorizando circunstancias sociales y económicas de los potenciales arrendatarios.
El plan también contempla ayudas importantes para rehabilitación y devolución de las viviendas al final del contrato, así como incentivos fiscales como la reducción del 70% en el pago del IBI y gastos de comunidad. La intención es reducir la carga económica de los propietarios y facilitar la recuperación del parque de viviendas vacías.
Desde la perspectiva política, esta iniciativa responde a la necesidad de contrarrestar las políticas estatales que, según el Gobierno regional, han dificultado el acceso a la vivienda y han afectado la confianza del mercado. La presidenta Buruaga ha destacado que el programa busca un equilibrio, protegiendo a propietarios y arrendatarios, en un marco de participación y diálogo social.
El futuro del programa dependerá de su aceptación y de la capacidad del Gobierno para superar obstáculos legales y administrativos, en un contexto donde la oferta de vivienda asequible sigue siendo un reto. La estrategia forma parte de un plan integral que contempla inversiones de más de 61 millones de euros para ampliar el parque público y promover el acceso a la vivienda en Cantabria.