El macroproyecto 'Bosques de Santander' incluye 7.850 viviendas y la Ciudad de la Justicia

El Grupo Empresarial Real de Piasca ha presentado un ambicioso plan urbanístico que abarca más de dos millones de metros cuadrados en Santander, Santa Cruz de Bezana y Camargo. El proyecto, denominado 'Bosques de Santander', contempla la construcción de 7.850 viviendas, de las cuales 4.710 serán libres y 3.140 protegidas, además de la futura Ciudad de la Justicia. La iniciativa se desarrollará en tres fases, iniciándose en 2029, y busca mejorar la conectividad mediante nuevos viales, puentes y un aparcamiento disuasorio con 1.300 plazas en Corbán.

Este plan se enmarca en la estrategia de urbanización del área metropolitana de Santander, con un enfoque en frenar la dispersión territorial y ofrecer un modelo integral de barrios pensados para vivir, con todos los servicios necesarios. La tramitación del Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR) es clave, y aunque su proceso puede extenderse hasta dos años, la inversión privada de aproximadamente 1.500 millones de euros aportará un volumen sin precedentes de vivienda protegida en Cantabria.

Una de las principales novedades del proyecto es la inclusión de la Ciudad de la Justicia, que se ubicará junto a la autovía S-20 y contará con 28.000 metros cuadrados distribuidos en tres edificios. Además, se prevé la cesión de 650.000 m² del Parque Libre al Norte, permitiendo devolver el litoral a la ciudad para uso público y potenciar el Geoparque Costa Quebrada. La infraestructura busca aliviar el tráfico hacia el centro y ofrecer nuevas áreas de espacios verdes.

Desde la perspectiva política, la iniciativa refleja el compromiso de la presidenta María José Sáenz de Buruaga con la promoción de vivienda y la ordenación territorial en un contexto de creciente demanda social y presión por soluciones habitacionales. Sin embargo, también revela las complejidades administrativas y económicas que enfrentan los proyectos urbanísticos de gran escala en la región, en un momento de tensiones con el Ejecutivo central sobre políticas de vivienda y financiación.

El contexto político actual en Cantabria, marcado por el control del PP en el gobierno regional y las críticas al Ejecutivo central por la gestión de la vivienda, sitúa este proyecto en la agenda de debates sobre desarrollo sostenible y planificación urbana. La aprobación final y la tramitación del PSIR serán determinantes para su ejecución, en un escenario donde la inversión privada busca impulsar la recuperación económica y social.

De cara al futuro, 'Bosques de Santander' podría convertirse en un referente de modelo urbano en la región, si logra equilibrar la expansión residencial con la protección del entorno natural y la cohesión social. La iniciativa también pone sobre la mesa las prioridades del Gobierno regional para afrontar el déficit de vivienda y mejorar la calidad de vida en el área metropolitana, en un momento en que la planificación urbana adquiere mayor relevancia ante desafíos económicos y sociales.